2月10日，中蒙建筑及城市建設(shè)洽談會(huì)在北京舉行。此次大會(huì)由蒙古國(guó)建筑和城市建設(shè)部和蒙古國(guó)駐華大使館主辦，中國(guó)國(guó)際商會(huì)和中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)建筑材料行業(yè)分會(huì)協(xié)辦。

本次大會(huì)上，蒙古國(guó)帶來(lái)的數(shù)十個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住房改造和建材工業(yè)園項(xiàng)目張開(kāi)懷抱吸引中國(guó)企業(yè)的投資，并給出了減免關(guān)稅等政策優(yōu)惠。

蒙古國(guó)建筑業(yè)受益雙邊合作

蒙古國(guó)位于東亞，是一個(gè)內(nèi)陸國(guó)，北與俄羅斯接壤，東、西、南皆與中國(guó)接壤。自1990年蒙古國(guó)經(jīng)濟(jì)自由化后，曾經(jīng)的游牧經(jīng)濟(jì)大國(guó)開(kāi)始走入國(guó)際資本市場(chǎng)。

2014年恰逢中蒙兩國(guó)建交65周年和中蒙友好合作條約簽署20周年。2014年8月，國(guó)家主席習(xí)近平對(duì)蒙古國(guó)進(jìn)行了國(guó)事訪問(wèn)，中蒙兩國(guó)關(guān)系提升為全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，掀開(kāi)了兩國(guó)關(guān)系發(fā)展史上新的一頁(yè)。雙方共同簽署了涵蓋礦產(chǎn)、電力、交通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融等多個(gè)領(lǐng)域的26個(gè)合作協(xié)議，全面推進(jìn)中蒙基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目合作。

隨著蒙古國(guó)城市建設(shè)進(jìn)程的加速，交通、電力、通信和基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，居民住宅、寫(xiě)字樓、城市新區(qū)和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)也出現(xiàn)了新一輪的熱潮。

受益于中國(guó)政府“一帶一路”的戰(zhàn)略，蒙古國(guó)建筑行業(yè)也進(jìn)入了一個(gè)飛速發(fā)展的新階段。2013年，中國(guó)在蒙古國(guó)投資建設(shè)了年產(chǎn)100萬(wàn)噸的水泥生產(chǎn)線，2014年投建了商品混凝土砌塊生產(chǎn)線，并簽訂了多個(gè)住宅改善項(xiàng)目。

據(jù)蒙古國(guó)相關(guān)人員介紹，蒙古國(guó)建筑業(yè)年增長(zhǎng)率在30%以上，重點(diǎn)投入在基礎(chǔ)設(shè)施和住宅產(chǎn)業(yè)，對(duì)建材的需求也不斷增加，每年進(jìn)口的建筑材料中，有80%都來(lái)源于中國(guó)。

近幾年，隨著兩國(guó)貿(mào)易范圍逐年擴(kuò)大，中蒙在道路交通、礦產(chǎn)資源、房地產(chǎn)等基礎(chǔ)設(shè)施和資源項(xiàng)目的合作不斷加深，預(yù)計(jì)2020年將實(shí)現(xiàn)雙邊貿(mào)易額突破100億美元的目標(biāo)。

首都平房區(qū)亟待改造

蒙古國(guó)現(xiàn)有300萬(wàn)人口，其中44%都居住在首都烏蘭巴托。而烏蘭巴托市總?cè)丝谥兄挥?0%居住在樓房區(qū)，另外60%近20萬(wàn)戶居民還居住在條件較差的平房區(qū)中。

蒙古國(guó)建筑和城市建設(shè)部副部長(zhǎng)白格勒瑪表示：“未來(lái)五年，我們將在烏蘭巴托市建立能容納20萬(wàn)戶居民的新住宅區(qū)。”

據(jù)了解，蒙古國(guó)在2013年修訂了《烏蘭巴托市第五總規(guī)劃（2013-2020年）》，并通過(guò)了《烏蘭巴托市都市發(fā)展總規(guī)劃（2013-2030年）》。而且，烏蘭巴托市2013年至2016年的發(fā)展規(guī)劃中已涵蓋對(duì)于平房區(qū)的改造，并已開(kāi)始執(zhí)行。

平房區(qū)改造項(xiàng)目將覆蓋烏蘭巴托市的八大區(qū)三十七小區(qū)的7.83萬(wàn)人口， 總面積為15.06萬(wàn)公頃。

去年，浙江杭蕭鋼構(gòu)簽約了總額達(dá)26億元人民幣的烏蘭巴托市鋼結(jié)構(gòu)住宅工程項(xiàng)目，進(jìn)一步將國(guó)內(nèi)投資者的視線吸引到了蒙古國(guó)。另?yè)?jù)市場(chǎng)調(diào)研，烏蘭巴托市有58%的住戶有購(gòu)房需求，對(duì)于逐漸趨緩的該國(guó)建筑市場(chǎng)，可謂一塊不小的蛋糕。

政策傾斜 吸引外資

數(shù)據(jù)顯示，2002年中蒙雙邊貿(mào)易額僅有3.24億美元，而到了2013年，兩國(guó)貿(mào)易額已升至60億美元，占蒙古國(guó)對(duì)外貿(mào)易總額的一半以上，這與蒙古國(guó)的政策傾斜息息相關(guān)。

白格勒瑪介紹，2014年蒙古國(guó)的GDP中，建筑業(yè)產(chǎn)值占10%。為了支持蒙古國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，蒙古國(guó)會(huì)繼續(xù)向建筑領(lǐng)域提供長(zhǎng)期的低息貸款支持。

為了吸引外國(guó)投資并保障投資者的權(quán)益，蒙古國(guó)還修改了該國(guó)法律，今后外國(guó)投資者在蒙古國(guó)創(chuàng)立企業(yè)不需要政府特別許可，收購(gòu)蒙古國(guó)企業(yè)也無(wú)需政府特別許可。

白格勒瑪說(shuō)：“蒙古國(guó)的建材有60%是從國(guó)外進(jìn)口的，因此蒙古國(guó)積極鼓勵(lì)企業(yè)在我國(guó)生產(chǎn)建材，烏蘭巴托正在計(jì)劃建立一個(gè)建材工業(yè)園，鼓勵(lì)外國(guó)企業(yè)家到此建立材料工廠，并將對(duì)進(jìn)口的材料和設(shè)備給予減免收關(guān)稅優(yōu)惠。”

同時(shí)，蒙古國(guó)還將繼續(xù)積極加強(qiáng)同中國(guó)的行業(yè)交流。據(jù)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)建筑材料行業(yè)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)周治洲介紹，中蒙建博會(huì)將于2015年5月在蒙古國(guó)首都烏蘭巴托舉行，其中涵蓋蒙古國(guó)國(guó)際工程機(jī)械、建筑及裝飾裝修材料和全生態(tài)、低碳環(huán)保集成房屋展覽。

周治洲表示：“中蒙建博會(huì)將依托中蒙兩國(guó)建筑、建材方面的各自優(yōu)勢(shì)，為中蒙兩國(guó)的建筑采購(gòu)商與工程方量身定制互通平臺(tái)，為新建住宅、酒店餐廳、商場(chǎng)等物業(yè)提供一站式采購(gòu)平臺(tái)。還將從建筑技術(shù)、工程材料、裝飾裝修材料方面，為蒙古國(guó)用戶提供一體化解決方案。”